1976〜1986年築, 専有面積28.12㎡〜48.12㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+9.2%
小金井市
50.3万円/㎡
前年比-6.5%
パーセル小金井
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 38.12㎡の場合
相場
1,871万円
49.1万円/㎡
1,204
1,649
2,094
2,539
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜2,094万円
43.3万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月23日
パーセル小金井
1,790万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 38.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 1,790万円 | 47.0万円 | 3階 | 38.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 1,490万円 | 38.7万円 | 4階 | 38.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 43.6万円 | 4階 | 38.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/26 | 980万円 | 25.7万円 | 3階 | 38.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/08 | 1,500万円 | 39.0万円 | 4階 | 38.49㎡ | 2DK | - |
| 2023/08/24 | 1,550万円 | 40.3万円 | 4階 | 38.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 41.6万円 | 4階 | 38.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/22 | 1,580万円 | 41.0万円 | 4階 | 38.49㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/04/29 | 2,180万円 | 50.4万円 | 2階 | 43.24㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | パーセル小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,790万円 | 47.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/09 | スカイラーク小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 2,498万円 | 63.1万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2020/12/04 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 1,799万円 | 54.5万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2021/03/30 | ライオンズマンション武蔵小金井第2 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 2,998万円 | 66.8万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 武蔵小金井スカイハイツ 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 2,280万円 | 53.1万円 | 42.91㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 小金井シティホームズ 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,580万円 | 37.5万円 | 42.09㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/26 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 1,450万円 | 44.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/14 | 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 1,950万円 | 46.4万円 | 42.06㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/01 | 小金井第1丸信マンション 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 2,280万円 | 55.2万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/30 | 武蔵野サンハイツ武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 1,720万円 | 52.1万円 | 33㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/25 | センチュリー小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅10分 | 2,380万円 | 59.4万円 | 40.06㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2022/04/15 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,780万円 | 62.0万円 | 44.81㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/15 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 3,180万円 | 66.8万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/01 | カースル小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 1,080万円 | 35.5万円 | 30.46㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/21 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅16分 | 2,280万円 | 48.1万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/30 | MAC東小金井コート 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅6分 | 1,480万円 | 42.2万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | マック東小金井コート 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅4分 | 1,480万円 | 42.2万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、小金井市では6.5%下落しています。