1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
小金井市
61.8万円/㎡
前年比+4.9%
パーセル小金井
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 38.12㎡の場合
相場
1,871万円
49.1万円/㎡
1,204
1,649
2,094
2,539
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜2,094万円
43.3万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月9日
パーセル小金井
1,790万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 38.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 1,790万円 | 47.0万円 | 3階 | 38.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 1,490万円 | 38.7万円 | 4階 | 38.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 43.6万円 | 4階 | 38.49㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | パーセル小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,790万円 | 47.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/21 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅16分 | 2,280万円 | 48.1万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 2,100万円 | 53.6万円 | 39.16㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/29 | 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/11 | センチュリー小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅11分 | 1,490万円 | 37.2万円 | 40.06㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/28 | 武蔵野サンハイツ武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 1,480万円 | 44.8万円 | 33㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、小金井市では4.9%上昇しています。